Gurgaon vs. Noida vs. Delhi – Vollständiger Vergleich der Wohnheime für Expatriates (Miete, Transport, Schulen, Feinstaub, Firmendichte)

Zunächst sind die Grundkoordinaten der drei Städte wie folgt. Obwohl es an dasselbe Delhi NCR gebunden ist,Verwaltungsbezirke und Gerichtsbarkeiten sind unterschiedlichSteuern, Fahrzeugzulassung, Schulquotenrichtlinien und sogar die Alkoholverkaufsbestimmungen unterscheiden sich geringfügig.

Die Unterschiede zwischen den Staaten sind im wirklichen Leben häufiger zu spüren, als Sie vielleicht denken. Wenn Sie beispielsweise Ihr Fahrzeug mit einem Haryana-Kennzeichen anmelden und dann längere Zeit in Delhi parken und pendeln, kann es zu Problemen bei der erneuten Registrierung kommen, und wenn Sie Ihr Kind auf eine Schule in Delhi schicken, aber zu Hause in Noida wohnen.Zwischenstaatliche Fahrten zur und von der SchuleDies erhöht den Zeitaufwand und die Transportkosten. Die detaillierten Merkmale der Regionen Gurgaon und Noida sind:Reiseführer für die Region GurgaonUndReiseführer für Noida/Greater NoidaBitte lesen Sie hier nach, da es ausführlicher behandelt wird.

Das stärkste Kriterium bei der Wahl eines Wohnsitzes für einen Expatriate ist letztlichWo sind Ihr Büro und Ihre Großkunden?nein sehen. Delhi NCR verfügt über ziemlich unterschiedliche Unternehmenscluster nach Branchen.

Für koreanische UnternehmenDie meisten Automobil-, Teile-, Elektronik-, Finanz- und Handelsunternehmen sind in Gurgaon ansässig.hat seinen Hauptsitz in Indien und zu seinen Partnern gehören Samsung Electronics, LG und Hyundai Motor Company.Einige Produktions- und IT-Unternehmen sind in Noida ansässig.Auf der anderen Seite gibt es auch ein Büro. Das Pendelprinzip ist einfach.Wenn Ihr Unternehmen in Gurgaon ansässig ist, fahren Sie nach Gurgaon. Wenn Ihr Unternehmen in Noida ansässig ist, fahren Sie nach Noida.Das Wohnen ist überaus komfortabel. Denn das Reisen zwischen den Regionen in Delhi NCR dauert viel länger, als es auf der Karte aussieht.

Wenn sich Ihr Unternehmen in der Innenstadt von Delhi befindet (z. B. in der Nähe von Connaught Place oder Vasant Kunj), befindet es sich in der Nähe des diplomatischen Komplexes.Chanakyapuri·Vasant Viharist traditionell die erste Wahl für ausländische Expatriates. Allerdings steigt in letzter Zeit die Zahl der Pendler aus dem Norden von Gurgaon (DLF Phase 1 bis 3), da die Mieten in dieser Gegend sehr hoch sind.

Die Wohnungsmärkte der drei Städte weisen einen sehr unterschiedlichen Charakter auf. Der unten stehende Bereich wird von Expatriates am meisten bevorzugt.3BHK (3 Zimmer) oder mehr · Bewachter ApartmentkomplexHierbei handelt es sich um eine grobe Einschätzung des Marktes als Standard, und da es je nach Objekt und Zeitpunkt große Unterschiede gibt, sollten Sie dies unbedingt tunPraktischer Leitfaden für Immobilienverträge in IndienBitte gemeinsam prüfen.

Was Sie bei der Vertragsunterzeichnung beachten sollten

• Indische Mietverträge sind in der Regel11 MonateEs wird als Vertrag abgeschlossen und bei Verlängerung wird die monatliche Mieterhöhungsrate (ca. 5-10 % pro Jahr) im Vertrag festgelegt.
• Die meisten Einlagen sindBargeldlose ÜberweisungenEs wird angefordert und nach Abzug der Wiederherstellungskosten bei der Abreise zurückgegeben.
• Die monatliche Miete variiert stark, je nachdem, ob Möbel, Klimaanlage, Wasseraufbereiter und Kühlschrank enthalten sind (teilmöbliert vs. vollmöbliert).
• Im Allgemeinen fallen Maklergebühren an1 MonatsmieteEs ist eben.

Wenn Sie es organisierenNoida ist am günstigsten, Gurgaon ist der Standard und Delhi South ist am teuersten.Es ist eine Struktur. Da Unternehmen die Wohnkosten jedoch oft zu den tatsächlichen Kosten unterstützen, ist es am besten, vor der Besichtigung der Immobilie zunächst die Budgetgrenze in der Unternehmensrichtlinie zu prüfen.

In großen indischen Städten sollte das Pendeln anhand von „Zeit“ und „Stauzeiten zu Hauptverkehrszeiten“ und nicht anhand von „Entfernung“ berechnet werden. Der Vergleich der Verkehrsinfrastruktur der drei Städte Delhi NCR sieht wie folgt aus.

Praktische Tipps zum Pendeln

• Gurgaon → Connaught Place in der Innenstadt von DelhiU-Bahn der gelben Linieist am zuverlässigsten und in der Hauptverkehrszeit oft schneller als ein Privatwagen.
• Noida → Delhi SüdgebietTransfer mit der blauen Linie und der gelben LinieDies ist die Standardroute und dauert länger als die auf der Karte angegebene Entfernung.
• Da es viele große Unternehmen gibt, die Pendlerbusse (Shuttles) betreiben,Route/Haltestelle des Firmen-ShuttlesSuchen Sie nach einer Wohnung in Reichweite des Shuttles, um den Stress beim Pendeln deutlich zu reduzieren.
• Uber und Ola funktionieren in allen drei Städten gut, allerdings sind die Fahrpreise zur Hauptverkehrszeit zwei- bis dreimal höher als zu normalen Zeiten.

Was die Erreichbarkeit des Flughafens betrifft,Gurgaon ist das BesteTun. Wenn Sie ein Auswanderer sind, der häufig auf Geschäftsreisen nach Korea reist, führt dies tatsächlich zu einer Reisezeitdifferenz von Dutzenden Stunden pro Jahr.

Wenn Sie mit der Familie ins Ausland gehen, ist die Schule Ihres Kindes das wichtigste Kriterium für die Wahl des Wohnortes. Das Angebot der International School ist in allen drei Städten verfügbar, aber jede Schule hat einen anderen Lehrplan (IB, IGCSE, American, Indian CBSE usw.), eine andere Anzahl an Sitzplätzen, eine andere Warteliste und eine andere Startzeit des Schuljahres.Bewerben Sie sich sofort nach der TerminbestätigungDu musst anfangen.

Fünf Dinge, die Sie prüfen sollten, bevor Sie sich für eine Schule entscheiden

1. Lehrplan und zukünftiger Karriereweg— Abhängig von Ihren Plänen, an Universitäten in Korea, den Vereinigten Staaten oder Europa zu studieren, entscheiden Sie im Voraus, welches IB / IGCSE (A-Levels) / American (AP) vorteilhafter ist.
2. Wenn das Semester beginnt— Die meisten beginnen im April oder August, und da dieser vom koreanischen akademischen Kalender abweicht, muss der Zeitpunkt des Transfers angepasst werden.
3. Warteliste— Beliebte Schulen haben lange Wartelisten für jede Klasse. Reichen Sie daher Bewerbungsunterlagen einSofort nach VertragsbestätigungEinreichen.
4. Schulzeiten und Shuttle-Routen— Wenn ein Kind täglich zwei bis drei Stunden für den Hin- und Rückweg zur Schule benötigt, ist der Lern- und Lebensrhythmus gestört. Stellen Sie sicher, dass die Shuttle-Haltestelle nicht weiter als 5 Gehminuten von Ihrem Zuhause entfernt ist.
5. Korea International School (KISD) oder nicht— Familien, die den koreanischen Bachelor-Lehrplan beibehalten möchtenKorea International School (KISD) in der NCR-Region Delhi usw.Dies ist eine Option, und der Standort der Schule sowie die Einstellungsrichtlinien müssen auf der offiziellen Website der Schule überprüft werden.

Es ist auch sehr nützlich, aktuelle Bewertungen jeder Schule von der koreanischen Elterngemeinschaft zu erhalten. vor der AnkunftDelhi NCR Korean Community/KakaoTalk Open Chat GuideBitte informieren Sie sich über die örtlichen Elterntreffen unter .

Delhi NCRLuftqualität (AQI)Ein gemeinsames Merkmal ist, dass sich die Lage in allen drei Städten im Winter (ca. November bis Februar) stark verschlechtert. Besonders zu einer Zeit, in der das Diwali-Feuerwerk mit der Verbrennung von Ernten in den Nachbarstaaten zusammenfällt.In den Großstädten der Welt ist die PM2,5-Konzentration auf den schlimmsten Wert gestiegenwurde wiederholt beobachtet. Den AQI-Index in Echtzeit und politische Maßnahmen finden Sie auf der offiziellen Website des Central Pollution Control Board (CPCB) Indiens.

Gute Dinge, die man als Familie vorbereiten kann

• HEPA-LuftreinigerPlatzieren Sie sie im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer und tragen Sie den Filterwechselzyklus im Kalender ein.
• Im WinterN95-Level-MaskeBewahren Sie es in der Tasche des Kindes und am Eingang auf und überprüfen Sie jeden Morgen den Index mit einer AQI-App (z. B. SAFAR, CPCB).
• An Tagen mit hohem AQI sollten Sie auf sportliche Aktivitäten im Freien und Spaziergänge verzichten und die Wartezeiten für Schulshuttles minimieren.
• Familienangehörige mit chronischen Atemwegserkrankungen sollten vor Amtsantritt ihren Arzt konsultieren und ausreichend Medikamente bereithalten. NotfallvorsorgeLeitfaden zur Nutzung von Notaufnahmen und Krankenhäusern in IndienBitte beachten Sie .

Feinstaub stellt für das gesamte Delhi NCR eine Herausforderung dar, die sich nicht ganz vermeiden lässt, egal für welche der drei Städte man sich entscheidet. Wenn Sie sich jedoch gut auf Faktoren vorbereiten, die Sie kontrollieren können, wie z. B. Raumluft, Masken, Schulrichtlinien und Krankenhauszugänglichkeit, können Sie das wahrgenommene Risiko im wirklichen Leben deutlich senken.

Wenn wir die bisherigen Vergleiche in einer Form zusammenfassen, die bei der tatsächlichen Entscheidungsfindung verwendet werden kann, sieht es wie folgt aus. Wählen Sie die Linie, die Ihrer Situation am nächsten kommt.Nachdem Sie die Kandidatengebiete auf drei oder weniger eingegrenzt haben, führen Sie eine Exkursion durchDer Weg, dies zu erreichen, besteht darin, die Zeitverschwendung zu reduzieren.

Abschließende Checkliste vor Amtsantritt

1. Unternehmensstandort undPendler-Shuttle-Routevon der Personalabteilung erhalten.
2. KinderschuleBelegeMelden Sie sich bei den 3 Prioritätsplätzen an (Anmeldung auf der Warteliste).
3. Innerhalb der Wohnbauförderungsgrenze des UnternehmensJeweils 1 in Gurgaon, Noida und DelhiPlanen Sie nacheinander eine Exkursion.
4. Der Vertrag muss vor der Unterzeichnung unterzeichnet werden.Praktischer Leitfaden zum ImmobilienvertragÜberprüfen Sie die Schadstoffbestimmungen (wer ist für die Wiederherstellung, die Vertragsstrafe für vorzeitige Beendigung und die Wartung verantwortlich)?
5. Verwaltungsverfahren sind unmittelbar nach der Ankunft erforderlichCheckliste für Ihre ersten 30 Tage in IndienBitte beachten Sie und fahren Sie der Reihe nach fort.

Am Ende geht es nicht um die Frage: „Welche Antwort ist die richtige?“Kombination aus dem Unternehmen meiner Familie, der Schule, dem Budget und der Häufigkeit der FlughafennutzungDie richtige Antwort ist der Ort mit dem geringsten Abfall. Eine gute Strategie zur Risikominderung besteht darin, den ersten Vertrag mit einer Laufzeit von nur 11 Monaten zu beginnen und dann auf der Grundlage der Erfahrung, die man dort ein Jahr lang gelebt hat, zu entscheiden, ob der Vertrag verlängert werden soll.